注文住宅は夢ですが、現実は予算との戦いです。60代にして3世代同居の建て替え計画、子や孫への資産継承も考え、なるべくコストを抑えつつ将来的な価値も意識していました。 スーモカウンターのひたちなかファッションクルーズ店に10月訪問。まず「予算上限4,000万円でできるだけ維持費が安く、老後売却も視野」と相談。担当さんが積水ハウスや住友林業など主要メーカーの見積もり比較表（同じ条件で坪単価を明示）を用意してくれて、「断熱性能を上げて初期費用+10％でも20年で光熱費削減180万円」みたいなシミュレーションも具体的でした。資産価値面でも「分譲地より立地を選んだ方が将来売却しやすい」など納得感のあるアドバイスが。 このカウンターで要望や数値をはっきり伝えれば交渉材料を揃えてくれるので、“感覚で決まってしまう”家づくりが数字で見えます。最終的にミサワホームで契約、ローン審査もスムーズに進みました。費用対効果を重視する方にぜひ。

ひたちなかファッションクルーズ店のスーモカウンターを8月に利用しました。二世帯住宅の相談で、予算は4,000万以内が目標。でも実際ハウスメーカーごとに坪単価も仕様も違うし、初期費用だけじゃなく維持費や資産価値を考えると本当に迷いました。 スタッフさんが、積水ハウスや住友林業、大和ハウス、一条工務店、さらに地元の工務店まで、各社の見積やローンシミュレーションを分かりやすく比較してくれます。例えば光熱費や断熱グレードの違いで30年後200万円以上トクする可能性とか、リセールバリューにどれくらい差があるかも具体的な数字で説明してくれました。 へんに営業される感じがなかったのもよかったです。単なる「いくらで建つか」だけでなくトータルコストや資産性まで話し合えたのは本当に有意義。今は一条工務店と仮契約中。結論を急がせることもなかったし、初めてでも安心して進められます。住宅を経済的に考えたい人には超おすすめ！

「初めての家づくりなので、住宅ローンについて具体的に知りたいんですが」と担当者さんに切り出すと、『主要な銀行の金利や審査の基準はこんな感じですね』と資料を見せてくれました。 妻は「実際に月々いくらになるかもう少し詳しく聞けたら良かったかな」とぽつり。担当の方も『銀行ごとの細かな違いは実際に窓口でご確認いただくのがおすすめです』とやや一般論でまとまってしまい、もう一歩踏み込んだ情報や実体験に基づくアドバイスがあれば…という印象でした。 とはいえ「積水ハウス、住友林業、地元の工務店など複数メーカーと比較できますよ」と選択肢は広げてもらえたので、全体的にはまずまず。住宅ローンについては今後、銀行にも個別相談に行くことにしました。

当初予算は4,000万円で、二世帯住宅の建て替えを検討してスーモカウンターを利用。正直なところ、積水ハウスや住友林業など大手の坪単価は思っていたより高く、40～50万円/坪から60万円/坪超の所も。地元の工務店の提案も比較できて、初期コストだけでなく将来的な資産価値やランニングコスト（光熱費・メンテナンス費）がどのくらいかかるかも詳細に比較して説明してくれました。断熱性能を少し上げるだけで年間4～6万円の光熱費削減効果があるなど、数字ベースで納得しやすかったです。 唯一、相談件数が多いせいか、時間にやや余裕がなく急ぎ気味だったのは改善点。結果的に大手2社＋地元工務店で相見積もり中。資金計画と住宅ローン相談も具体的で助かりました。

積水ハウスや住友林業など大手ハウスメーカーと、地元の工務店を比較検討するつもりで訪問。担当コーディネーターの方はそれぞれの省エネ仕様や保証内容、アフターサービスについて、A社は断熱性重視、B社は設備の自由度が高い、といった観点でわかりやすくまとめてくれました。そのおかげで「三井ホームのスマートハウス型と地元工務店のローコスト省エネ住宅、どちらがわが家に向いてるか」と冷静に比較できました。 一方で、どこも似通った資料だったのと、地元工務店の細かい特色までは深掘りしきれず、最終的な決め手にまでは至りませんでした。 サポートの姿勢は中立的でよかったのですが、もっと個別の事例や実際に建てた家の事例が知れたら嬉しかったです。

「担当者さんから『二世帯だと間取りや住宅ローンの組み方も少し工夫が必要ですよ』とアドバイスもらえて助かりました」 妻は『やっぱり住友林業や一条工務店はデザインもいいね』とパンフをじっくり見ていて、私も『地元の工務店の話も具体的で参考になるな』と感じました。細かい費用感や注意点まで丁寧に説明してもらえ、「正直、最初はどこも同じかと思ってたけど、全然違うんですね」と素直に驚きました。今は3社ほどと具体的に打ち合わせを進めています。打ち解けやすい雰囲気で、質問攻めにも快く答えてくれて満足です。駐車場が広いのも地味にありがたいです。

私は昔から北欧テイストが大好きで、特に自然素材にこだわりがあります。無垢材の床や、アイアンかウッドの手すり、間取りはコンパクトだけど光の入るLDKが理想です。一人暮らしなので大きな家は必要なく、でも帰る場所は自分らしさを詰め込んだ空間がいいなと思っていました。 スーモカウンターひたちなかファッションクルーズ店では、私の細かい好みや理想を、土地探しの地点から細かく聞いてくれたのが本当にありがたかったです。担当の方が住友林業や一条工務店、ヘーベルハウス、そして地元工務店の特徴までわかりやすく比較してくれるので、"建てたい家のテイストにどこが合うか？"を整理できました。 土地探しのエリアも一緒に検討してくれて、駅近でほどよい自然が感じられるエリアをいくつかピックアップしてもらえました。今は候補の土地を実際に見に行きながら、最終決定に向けて検討中です。もう少しハウスメーカーの個別紹介事例が聞けたら★5だったかなと思いつつ、全体的には満足してます。

二世帯住宅の間取りに悩んで「何から始めればいいのか…」と夫婦で頭を抱えていた私たち。担当の方が『間取りプランはご家族の希望を十分にヒアリングしてから、ご提案しますね』と丁寧に説明してくれました。その場で『積水ハウスや住友林業、三井ホームの特徴はこんな感じですよ』と資料を並べ比較してくれ、「地元の工務店も含めて幅広く考えたい」と伝えると『もちろん可能です。おふたりのご要望ならこの組み合わせが現実的かもしれません』とアドバイス。母も『親世帯の希望もちゃんと聞いてもらえて嬉しい』とにっこり。夫も『今までバラバラだった頭の中がスッキリ整理された』と前向きになりました。 今は提案された複数のハウスメーカーで間取りプランと見積もりをもらい比べている最中。ここで相談して一歩前に進めました！

スーモカウンターひたちなかファッションクルーズ店に家の建て替えを検討しながらコストをどう抑えられるか漠然とした不安があったのですが相談に行ってみて住宅メーカーごとの特徴や価格帯の違いを分かりやすく教えてもらえてしかも積水ハウスや大和ハウスといった大手以外にも地元の工務店についても説明が充実していて助かりましたし家づくり自体の流れや必要な費用の詳細なども初歩の段階から説明してくれて夫婦ともども初めて知ることがとても多くて資金計画の立て方や間取りの工夫によるコストカット事例も豊富で具体的に参考になった点が多かったのが良かったです 実際に相談したあとには何社かメーカーの資料を比較しやすい形でいただけたので帰宅後家族でじっくり検討してまずは一条工務店や積水ハウスなどに絞り打ち合わせする流れを作りやすくなっていて無理な営業がなかったのもありがたかったし住宅ローンも含め今後の進め方に自信を持てるようになったと感じています

とにかく丁寧すぎてビックリ！！スーモカウンターで相談して本当によかったです！！二世帯住宅なんて全然知識がなくて超不安だったんですが…、担当者さんが「とんでもなく」親身になってくれて、細かいことまで全部聞けました！大手のハウスメーカー（積水ハウスや住友林業、セキスイハイムとか）と地元の工務店の違いまでしっかり分かる説明に、私たち夫婦は「へぇ～！」「マジで！？」の連続！！間取りや住宅ローン、土地探しの相談もできて最高でした！ ただ、混んでる時期だったのかちょっとだけ待ち時間があったので★4にしました（こればっかりはタイミングですね…泣）。でも全体的に大満足！！